2007年，伴随着我市地方经济社会的繁荣和发展，房地产业也进入了一个快速发展的阶段，房地产开发投资总量持续高速增长，开发规模进一步扩大，开发档次不断提高。2007年，我市房地产开发投资额突破10亿元，达到103972万元，比上年同期增长50.02%，增速比上年同期提高了20.92个百分点，投资额占全市全社会固定资产投资（不含农村个人投资，下同）的比重为6.80%。新增固定资产72070万元，比上年同期增长193.17%，

　　　　　　　　　　　房地产开发在建规模不断扩大、商品房屋施工面积迅速增加

　　随着我市中心城市建成面积不断扩大，全市房地产开发在建规模随之扩大，商品房屋施工面积迅速增加。2007年，全市房地产开发在建规模为149049万元，比上年同期增长38.59%，商品房屋施工面积达到126.98万平方米，比上年同期增长57.14%。

　　　　　　　　　　　　　在房地产开发投资中，商品住宅投资加快，比重上升

　　由于城市人口的不断增长、二次置业的逐渐增加以及乡村学生进城读书对住房的需求，房地产开发商加大了商品住宅建设投资，提高了投资比重。2007年，全市商品住宅施工面积为116.97万平方米，比上年同期增长66.55%，占全部商品房屋施工面积的比重为92.11%，比上年同期提高了5.2个百分点；商业营业用房施工面积为8.33万平方米，比上年同期下降18.17%，占全部商品房屋施工面积的比重为6.56%，比上年同期减少了6.03个百分点。

　　　　　　　　　　　　　　　　　商品房屋竣工面积增加。

　　2007年，全市商品房屋竣工面积达46.61万平方米，比上年同期增长71.51%，其中商品住宅竣工面积为42.15万平方米，比上年同期增长83.50%。

　　　　　　　　　商品房屋销售建筑面积为同期历史最高，商品住宅销售建筑面积所占比重加大。

　　商品房屋销售趋势走旺，创同期历史最高。2007年，全市累计销售各类商品房屋建筑面积高达64.48万平方米，比上年同期增长35.15%，商品房销售额达到102237万元，比上年同期增长44.49%。其中商品住宅销售建筑面积为59.10万平方米，比上年同期增长36.14%，占全部商品房屋销售建筑面积的比重为91.66%，比上年同期提高0.67个百分点；商业营业用房销售建筑面积为3.93万平方米，比上年同期下降8.62%，占全部商品房屋销售建筑面积的比重为6.09%，比上年同期下降了2.91个百分点。